El Ayuntamiento de Roquetas de Mar (Almería) formuló la Revisión del Plan General de Ordenación Urbanística de Roquetas de Mar, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 37 de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía.

El citado planeamiento general fue aprobado definitivamente mediante Orden del Consejero de Vivienda y Ordenación del Territorio, Junta de Andalucía, de 3 de marzo de 2009, habiéndose publicado en el B.O.J.A. nº 126 de 1 de julio de 2009.

El 13 de mayo de 2009 el Ayuntamiento de Roquetas de Mar en sesión plenaria, aprobó el Documento de Cumplimiento del P.G.O.U. de Roquetas de Mar, de la Orden de 3 de marzo de 2009, en el que se subsanan, corrige y cumplimenta el documento de aprobación definitiva de la Revisión del citado planeamiento general, del que tomó conocimiento el Director General de Urbanismo mediante Resolución de 20 de enero de 2010.

Mediante Orden de la Consejera de Obras Públicas y Vivienda de 24 de junio de 2010, se dispone la aprobación definitiva del ámbito de Suelo Urbano No Consolidado denominado A-ALG-01 de la Revisión del P.G.O.U. de Roquetas de Mar, acordándose la publicación de su normativa urbanística aprobada por Orden del Consejero de Vivienda y Ordenación del Territorio de 3 de marzo de 2009 y en el Anexo I de la Orden de 24 de junio de 2010; publicándose en el B.O.J.A. nº 190 de 28 de septiembre de 2010.

A continuación, de acuerdo con lo establecido en el artículo 70 ter.2 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases de Régimen Local, se hace público el contenido actualizado del Plan aprobado:

Plan General de Ordenación Urbanística

Documentación Escrita:

• Catálogo de elementos protegidos.

• Estudio de impacto ambiental.

  • Documento de síntesis.

  • Estudio de Impacto Ambiental.

• Memoria.

  • Ordenaciones Pormenorizadas.

  • Participación Pública.

  • Memoria General.

• Normativa Urbanística.

  • Zonas Ordenación y Actuaciones.

  • Imprimir en A3.

  • Normas Urbanísticas.

• Portadas.

  • DVD Exterior.

  • DVD Interior.

  • Portada carpeta.

  • Portada carpeta interior.

  • Portada PGOU – Catálogo.

  • Portada PGOU – Documento de síntesis.

  • Portada PGOU – Estudio de impacto ambiental.

  • Portada PGOU – Memoria general.

  • Portada PGOU – Normas Urbanísticas.

  • Portada PGOU – Ordenación, calificación y actuaciones.

  • Portada PGOU – Ordenaciones Pormenorizadas.

  • Portada PGOU – Participación Pública.

Documentación Gráfica:

• Índice de Planos.

• Planos de Ordenación Estructural (P.O.E.)

  • Clasificación del suelo.

    • Plano 1 | Plano 2 | Plano 3

  • Estructura del territorio.

    • Plano 1 | Plano 2 | Plano 3 (escala 1:10000)

    • Plano 1 | Plano 2 | Plano 3 | Plano 4 | Plano 5 | Plano 6

    • Plano 7 | Plano 8 | Plano 9 | Plano 10 | Plano 11

    • Plano 12 | Plano 13 (escala 1:5000)

  • Delimitación de los distintos ámbitos de la calificación del suelo.

    • Plano 1 | Plano 2 | Plano 3 | Plano 4 | Plano 5 | Plano 6

    • Plano 7 | Plano 8 | Plano 9 | Plano 10 | Plano 11 | Plano 12 | Plano 13

  • Ámbitos de suelo urbanizable no sectorizado

  • Clasificación del suelo no urbanizable

    • Plano 1 | Plano 2 | Plano 3

  • Infraestructuras Municipales Generales: Red viaria y transportes

    • Plano 1 | Plano 2 | Plano 3

  • Infraestructuras Municipales Generales: Red de abastecimiento y saneamiento

    • Plano 1 | Plano 2 | Plano 3

  • Inf/sites/default/files/2026-03/POE-05_01.pdfraestructuras Municipales Generales: Red de telecomunicaciones y eléctrica

    • Plano 1 | Plano 2 | Plano 3

  • Protección y mejora de recursos naturales y el paisaje

    • Plano 1 | Plano 2 | Plano 3

  • Zonas delimitadas a efectos de valoración

  • Propuesta de desafectación de vías pecuarias

    • Plano 1 | Plano 2 | Plano 3

  • Hábitats y Posidonia

  • Servidumbres de obligado cumplimiento: Ley de vías pecuarias

  • Servidumbres de obligado cumplimiento Ley de carreteras

  • Servidumbres de obligado cumplimiento: : Ley de costas

    • Plano 1 | Plano 2 | Plano 3 | Plano 4 | Plano 5 | Plano 6 | Plano 7

  • Servidumbres de obligado cumplimiento: Ley de aguas

  • Áreas de sensibilidad acústica

  • Visión global

    • Plano 1 | Plano 2 | Plano 3

  • Zonas de ordenanzas y calificación

  • Sistemas Generales y Suelos Urbanizables

• Planos de Ordenación Pormenorizada (P.O.P.)

  • Plano Guía

  • Calificación y tipologías. Alineaciones, rasantes y alturas.

    • Plano 1 | Plano 2 | Plano 3 | Plano 4 | Plano 5 | Plano 6 | Plano 7 | Plano 8 | Plano 9 | Plano 10

    • Plano 11 | Plano 12 | Plano 13 | Plano 14 | Plano 15 | Plano 16 | Plano 17 | Plano 18 | Plano 19 | Plano 20

    • Plano 21 | Plano 22 | Plano 23 | Plano 24 | Plano 25 | Plano 26 | Plano 27 | Plano 28 | Plano 29 | Plano 30

    • Plano 31 | Plano 32 | Plano 33 | Plano 34 | Plano 35 | Plano 36 | Plano 37 | Plano 38 | Plano 39 | Plano 40

    • Plano 41

  • Delimitación de áreas de reparto y programación

    • Plano 1 | Plano 2 | Plano 3 | Plano 4

  • Delimitación de barrios

  • Patrimonio municipal de suelo

  • Red viaria agrícola

    • Plano 1 | Plano 2 | Plano 3

  • Sección modelo de vías

    • Plano 1 | Plano 2 | Plano 3

  • Ordenación áreas de reforma interior: A-ALI-02 y A-ALI-04

  • Ordenación áreas de reforma interior: A-SAL-01, A-CAM-01, y A-ROQ-02

  • Ordenación áreas de reforma interior: A-ALG-01

  • Ordenación Sector de suelo urbanizable ordenado Z-PUE-01

  • Ordenación detallada Z-PUE-01

  • Instalaciones Z-PUE-01

  • Ordenación Sector de suelo urbanizable ordenado Z-SAL-01

    • Plano 1 | Plano 2 | Plano 3

  • Ordenación detallada Z-SAL-01

  • Ordenación detallada Z-SAL-01

    • Plano 1 | Plano 2 | Plano 3| Plano 4 | Plano 5

  • Instalación de electricidad Z-SAL-01

  • Instalación de alumbrado Z-SAL-01

  • Instalación de abastecimiento Z-SAL-01

  • Instalación de saneamiento Z-SAL-01

  • Ordenación detallada Z-S0L

• Estudio de Impacto Ambiental (Es.I.A.)

  • Hidrológico

  • Acuíferos

  • Geológico

  • Geotécnico

  • Pendientes y precipitaciones

  • Plan de prevención contra avenidas e inundaciones en cauces urbanos andaluces

  • Plan de prevención contra avenidas e inundaciones en cauces urbanos andaluces

  • Vegetación

  • Unidades ambientales

  • Clasificación del suelo

  • Clasificación del suelo sobre vuelo aéreo

  • Usos globales del suelo

    • Plano 1 | Plano 2 | Plano 3

  • Infraestructuras básicas

  • Actuaciones evaluables

  • Afecciones y protección

  • Unidades ambientales y calidad ambiental

Instrucciones de aplicación de las normas urbanísticas:

• Instrucción sobre Licencias de obras de adaptación y utilización con construcciones situadas sobre suelos calificados como SUNC-ALESS.

• Instrucción sobre Licencias para la renovación o mejora de invernaderos parcialmente fuera de Ordenación.

Consulta de las modificaciones introducidas en el documento:

• Modificaciones introducidas en el documento